Compra tu primera casa
Tu primera casa está más cerca de lo que crees.
Llevas años rentando y no sabes por dónde empezar. Soy Adriana Guerra y te explico todo el proceso en español, te consigo la preaprobación con un prestamista de confianza y te acompaño hasta que recibes las llaves.
- Entiendes todo antes de comprar: crédito, enganche y costos
- Carta de preaprobación para ofertar en serio
- Todo en español, sin letra chica
- Consulta inicial sin costo y sin compromiso
*La preaprobación y la aprobación del financiamiento las determina exclusivamente el prestamista y están sujetas a sus requisitos.
La puerta de tu primera casa está más cerca de lo que crees, y aquí te la abrimos.
No importa tu punto de partida
Hay un programa para tu primera compra
Trabajo con prestamistas que ofrecen opciones según tu perfil:
- Primera compra
- FHA
- Convencional
- Compra con ITIN
- Crédito alternativo
- Enganche desde 3%
- Bank statement
*La disponibilidad y elegibilidad de cada programa las determina exclusivamente el prestamista.
Tu proceso
De rentar a comprar, en tres pasos
Con alguien que te explica cada paso antes de darlo.
- 1
Conocemos tus metas y tu presupuesto
Hablamos de tus ingresos, lo que has ahorrado y qué buscas. Sales sabiendo tu número real, sin juicios y en español.
- 2
Preaprobación con un prestamista
Te conecto con un prestamista de confianza que evalúa tu perfil y te da la carta de preaprobación, la que necesitas para ofertar en serio.
- 3
Buscamos y te acompaño al cierre
Zona, escuelas, impuestos y costo mensual real. Te traduzco cada documento, negocio a tu favor y sigo cerca después de la compra.
La diferencia
Comprar por primera vez no tiene que dar miedo
Con Mi Casa Marketing
- Te explico cada paso antes de darlo
- Preaprobación con prestamistas de confianza
- Respuesta en menos de 15 min, y te contesto yo
- Te traduzco cada documento antes de firmar
- Si aún no calificas, te armo el plan para lograrlo
Por tu cuenta
- Nadie te explica por dónde empezar
- Te enteras de los costos cuando ya es tarde
- Ofertas sin preaprobación que nadie toma en serio
- Firmas cosas que no te tradujeron
- Te sientes solo en la decisión más grande de tu vida
Historias
Familias que ya cruzaron la puerta
Dejaron atrás la renta y hoy pagan lo suyo.
Llevábamos años rentando y creíamos que no se podía. Adriana nos explicó todo en español y hoy pagamos nuestra casa.
En vez de venderme un sueño, me dijo la verdad y me armó un plan. Volví y compré mi casa.
Me contestaba a los pocos minutos, hasta un domingo. Nunca me sentí un número.
Estos son ejemplos de muestra. Se reemplazan por testimonios reales (idealmente en video) antes de publicar.
Quién te acompaña
Soy Adriana Guerra
Acompaño a familias hispanas de Houston (muchas de la comunidad cubana) que llevan años rentando y creen que comprar no es para ellas. Escucho primero, te digo la verdad aunque no te convenga, y no desaparezco después de la firma.
Cuéntame tu casoDudas frecuentes
Sobre tu primera casa
¿No ves tu duda? Escríbeme por WhatsApp y te respondo yo.
¿Cuánto necesito de enganche?
Depende del programa: puede ir del 3% al 20%. En la consulta te doy escenarios con números concretos para que sepas cuánto ahorrar.
¿Cuánto tengo que ganar para calificar?
No hay un número único: el prestamista mira tus ingresos, tus deudas y tu enganche en conjunto. Te ayudo a entender tu presupuesto real antes de buscar casa.
¿Puedo comprar si tengo poco o nada de crédito?
Sí. Hay opciones con crédito alternativo y con ITIN. Si aún no calificas, armamos un plan de 3 a 6 meses para lograrlo.
¿Cuánto dura el proceso?
Con la preaprobación lista, muchas familias cierran entre 30 y 45 días. Te acompaño en cada etapa para que no se atore.
Evaluación sin costo
Demos el primer paso hacia tu casa
Unas pocas preguntas y te digo el siguiente paso. Gratis, sin compromiso y sin datos sensibles: los documentos los revisamos ya en privado.